Stavebný úrad

Topoľčianska 4069/50, 921 01 Banka

stavebnyurad@obecbanka.sk

Podateľna stavebného úradu je na obecnom úrade v rámci stránkových dní:

Pozn.: Potrebné tlačivá nájdete v spodnej časti webovej stránky.

Územnoplánovacia informácia (ÚPI)

Je základná informácia, či je daný pozemok stavebným pozemkom, resp. aký je možný účel využitia pozemku podľa platného územného plánu.
^{(O túto informáciu môžete požiadať na tlačive ktoré nájdete v spodnej časti webovej stránky).}

Drobná stavba

Drobné stavby plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe, nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie. Drobné stavby sú prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25m2 a výška 5m, podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3m, prípojky inžinierskych sietí a oplotenie.

Ohlásenie (tlačivo na obecnom úrade alebo dole v prílohe)

• LV alebo iný doklad, ktorý preukazuje vlastnícke právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci stavebníkmi
• Jednoduchý situačný náčrt v dvoch vyhotoveniach
• Jednoduchá technická správa v dvoch vyhotoveniach
• Vyhlásenie kvalifikovanej osoby o odbornom stavebnom dozore
• Pri prípojkách na inžinierske siete vyjadrenie správcu siete

Ohlásenie stavebných úprav

Stavebné úpravy, ktorými sa nemení vzhľad stavby a nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavebník ohlási stavebnému úradu:

• Ohlásenie
• LV alebo iný doklad, ktorý preukazuje vlastnícke právo k pozemku
• Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci stavebníkmi
• Jednoduchý náčrt stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach
• Technický popis stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach

Návrh na vydanie územného rozhodnutia

• Návrh na vydanie územného rozhodnutia
• Situačný výkres v dvoch vyhotoveniach.
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce
• Záväzné stanovisko obce
• Stanovisko vlastníkov susedných nehn. k umiestneniu stavby
• Vyjadrenia správcov sietí technického vybavenia:
• Doklady o rokovaniach s účastníkmi konania, pokiaľ sa viedli pred podaním návrhu.
• Záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby na životné prostredie
• Preukázanie vlastníckeho alebo iného vzťahu k dotknutým pozemkom
• Dokumentáciu spracovanú oprávnenou osobou v dvoch vyhotoveniach
• Návrh na nové využívanie územia
• Správny poplatok

Žiadosť o vydanie stavebného povolenia

• Žiadosť o vydanie stavebného povolenia
• Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke, alebo iné práva k pozemkom a stavbám
• Kópia z katastrálnej mapy
• Územné rozhodnutie, ak bolo vydané
• Projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach
• Prehlásenie stavebného dozoru
• Kópia rozhodnutia – súhlas o odňatí pôdy z PPF (LPF)
• Záväzné stanovisko obce
• Právnická osoba predkladá kópiu platného živnost. listu alebo výpisu z OR
• Správny poplatok
• Doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania
• Posudok Regionálneho úradu verejného zdravotníctva
• Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru
• Vyjadrenie, súhlas vodohospodárskeho orgánu
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia orgánov štátnej správy
• Stanoviská správcov sietí technického vybavenia

Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia

• Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (v podstránke Tlačivá)
• Opis odchýlok od stavebného povolenia
• Geometrický plán
• Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy
• Územné rozhodnutie, stavebné povolenie
• Správny poplatok (pozri stránku poplatky)

Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predloží

• doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby
• doklady o výsledkoch predpísaných skúšok (elektroinštalácie, plynoinštalácie, bleskozvodu, vodoinštalácie, kanalizácie, skúšku vodotesnosti žumpy, nezávadnosť komínov, inštalácie ústredného kúrenia, …).
• projektová dokumentácia overená stavebným úradom
• doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov
• stavebný denník
• zápis o odovzdaní a prevzatí rozhodujúcich dodávok
• doklad o odstránení vád a nedorobkov
• záznam o výsledku komplexného vyskúšania a skúšobnej prevádzky

Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením

• Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením
• Projektová dokumentácia v 2 vyhotoveniach

a) situačný výkres
b) výkresy v rozsahu požadovanej zmeny
c) technický popis zmeny a údaje o vplyvoch a účinkoch zmeny na okolie

• Vyjadrenia účastníkov konania príp. dotknutých orgánov štátnej správy
• Správny poplatok (pozri stránku poplatky)

Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby, resp. jej časti

• Žiadosť o zmenu účelu užívania stavby, resp. jej časti
• Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícky resp. iný vzťah ku stavbe
• Kolaudačné rozhodnutie
• Záväzné stanovisko obce
• Rozhodnutie regionálneho úradu verejného zdravotníctva
• Stanovisko Okresného riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru
• Stanoviská ostatných dotknutých orgánov štátnej správy
• Iné doklady určené stavebným úradom
• Správny poplatok

Žiadosť o odstránenie stavby

• Žiadosť o odstránenie stavby
• Doklad o vlastníctve stavby a pozemku a kópiu katastrálnej mapy
• Technologický postup prác, príp. nevyhnutné výkresy úprav pozemkov
• Dokumentácia príp. fotodokumentácia stavby, ktorá sa má odstrániť
• Doklady o rokovaní s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami sietí
• Prehlásenie oprávnenej osoby, ktorá bude vykonávať odborné vedenie prác
• Stanoviská, príp. rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy
• Stanoviská vlastníkov susedných nehnuteľností
• Správny poplatok